CGMガイド

[2006年04月29日]

工務店

その会社がどのような工事技術を持っているのかを見極める必要があります。住宅建設の実務を取り仕切っている建設業者や大工さんの棟梁を中心とした技能組織であることが多いです。実際の規模はさまざまでゼネコンから職人の親方まで工務店の名称を用いているのが現状です。施主の立場から大別すれば全ての建設業務を請け負える会社か?下請けの工事業者かで、かかわり方に違いが生じます。建設のジャンルも専門化されてるのでその会社がどのような工事技術を持っているのかを見極める必要があります。大切なのは技術者と技能者は違うということです。技術と技能は工事の両輪といえます。これらを双方備えた工務店であれば、安心して建築を依頼できます。

ハウスメーカー

本来の建築の意味ではハウスメーカーと名称はありえません。規格化住宅供給販売会社またはプレファブメーカーが正式な呼称といえるでしょう。ハウスビルダーは工務店とも取れますからここでは用いないほうがわかりやすいでしょう。業務の特徴としては大量生産・販売を前提に規格化された住宅を扱っていることでしょう。失敗建築の確率は下がるものの,ベスト1、建築やオンリーONE住宅は望めない様です。最近は低廉なコストをうたう業者も多いのですが、規格に合わない狭小地などではコストでも注文住宅に分があるようです。とはいえ大会社の企画力の高さは安心の平均点ブランドとして価値があります。

大工職

家を作る組織を構成する最小単位。工務店の項で述べた技能者の代表選手です。昔に比べると,職人気質の人は減りましたが、大工のこだわりとプライドが家作りには重要です。自営で建築を請け負っている人、工務店に勤めている人、メーカーや建築会社から手間受けで仕事を受けている人、関わり方はさまざまですが住宅作りのエキスパートとして建築現場で仕事をしています。